Conseil en Urbanisme Partagé (CUP)

Crée en 2016 par le Pays des Vallons de Vilaine, le Conseil en Urbanisme Partagé a pour mission d’accompagner les collectivités dans les domaines de l’urbanisme et de l’architecture en axant son activité sur le conseil, l’information, la sensibilisation et l’appui technique.

Ce service d’ingénierie de proximité, accessible et flexible, agit sur le territoire des Vallons de Vilaine pour proposer un accompagnement global, adapté aux besoins spécifiques des Communes et des Communautés de Communes.

Dans un contexte de transitions majeures et d’évolutions constantes, le service s’attache à développer des solutions innovantes et à concevoir des outils performants pour assurer la réussite des projets.

• Étude de faisabilité – Restructuration d’un groupe scolaire, Goven.
• Animation participative – atelier en jeu de maquette dans le cadre de la faisabilité pré-opérationnelle sur le secteur des Balcons, Guichen.
• Étude de revitalisation concertée, Ercé-en-Lamée.
• Accompagnement stratégique – devenir de la ferme de la Massaye, Guichen.
• Étude de faisabilité – résidence intergénérationnelle, Grand-Fougeray.
• Planification – réalisation d’OAP sectorielles dans le cadre de la révision du PLUi-H, Bretagne Porte de Loire Communauté.
• Végétalisation  des cours d’école dans le cadre de l’AMI région et européen portée par l’ALEC des Vallons de Vilaine.
• Densification douce, accompagnement des porteurs de projets dans le cadre de la densification de leur parcelle.
• Assistance à maîtrise d’ouvrage – marché commun pour la révision générale des PLU (Baulon, Guignen, Saint-Senoux, Bourg-des-Comptes).

• Aide à l’analyse du contexte et à la définition des besoins, ainsi qu’à l’élaboration d’esquisses pré-opérationnelles.
• Accompagnement dans l’élaboration des préprogrammes, des bilans opérationnels et des dossiers de consultation d’études de centralité, ainsi que des études de maîtrise d’œuvre pour l’aménagement.
• Soutien à la mise en place des outils de financement pour l’urbanisation.
• Conseil dans le choix des modes opératoires.
• Assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’évolution des documents d’urbanisme locaux (PLU, PLUi, cartes communales), de la rédaction des pièces de marché public à la production des documents et au suivi de la procédure réglementaire.