Le territoire

Situé au sud de l’Ille et Vilaine, le territoire des Vallons de Vilaine s’étend sur près de 1 000 km² et se distingue par une grande diversité de paysages : vallées, bocages, plateaux agricoles et méandres remarquables de la Vilaine. Structuré en cinq pôles de vie (Bain de Bretagne, Grand-Fougeray, Guichen, Guipry Messac et Val d’Anast), il accueille 80 000 habitants et connaît une croissance démographique régulière, portée par l’attractivité résidentielle et la proximité avec la métropole régionale.

Majoritairement rural et périurbain, le territoire reste composé à plus de 73 {58d8e592ca4360fde4f79115502fa34b54855d00ef66bb7b7151f1acf884f998} d’espaces agricoles, avec une agriculture dynamique et diversifiée (élevage, grandes cultures, polyculture). Il est structuré par six grandes unités paysagères : haut-plateau de Baulon, crêtes boisées de l’Ouest, monts et vaux de Vilaine, pénéplaine de Guipry‑Messac, marches du Semnon et vallée de la Vilaine.

Le territoire compte 77 148 habitants en 2021, soit une progression de +8,2 {58d8e592ca4360fde4f79115502fa34b54855d00ef66bb7b7151f1acf884f998} en dix ans. Il reste attractif pour les familles : population relativement jeune (indice de jeunesse : 133), part importante de couples avec enfants, taille moyenne des ménages élevée (2,4 pers./ménage). Les principaux pôles (Bain‑de‑Bretagne, Grand-Fougeray, Guichen, Guipry‑Messac et Val d’Anast) concentrent 40 {58d8e592ca4360fde4f79115502fa34b54855d00ef66bb7b7151f1acf884f998} de la population, tandis que 28 communes rurales rassemblent encore 41 {58d8e592ca4360fde4f79115502fa34b54855d00ef66bb7b7151f1acf884f998} des habitants, confirmant une multipolarité structurante.

L’économie locale se structure autour de deux pôles commerciaux majeurs – Château Gaillard et Valonia – complétant l’attractivité du territoire avec ces plus de 500 commerces. Par ailleurs, profitant notamment du réseau 2 x 2 voies vers Rennes, Nantes et vers Saint-Nazaire, les Vallons de Vilaine sont dotés de multiples zones d’activités à vocation artisanale, industrielle et logistique.
Les Vallons de Vilaine disposent d’un bon niveau d’équipements : établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et espaces culturels variés. Le territoire bénéficie également d’un fort potentiel touristique, entre patrimoine naturel, activités nautiques, circuits de randonnée et événements d’envergure comme le rallycross de Lohéac.
Bien connectés grâce à un réseau routier structurant et plusieurs gares et haltes ferroviaires, les Vallons de Vilaine travaillent à développer des mobilités plus durables tout en accompagnant une population en croissance jeune, familiale. Les transports collectifs sont présents comme plusieurs lignes BreizhGo et une ligne ferroviaire structurante (Rennes–Redon). S’appuyant sur la présence de voies vertes et du chemin de halage, les modes doux se développent pour connecter les campagnes aux centralités, notamment vers les pôles structurants.